La mérule ne se limite pas aux régions humides de l’Ouest : en Île-de-France aussi, une fuite, une cave mal ventilée ou un dégât des eaux suffisent à la faire apparaître. Même si le bâti de Nanterre est majoritairement récent, aucun logement n’est à l’abri : c’est l’humidité, et non l’âge du bâtiment, qui déclenche le développement de la mérule.
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En dehors du vieux Nanterre et de ses maisons anciennes, la ville est surtout composée de logements construits après-guerre ; la mérule y apparaît surtout à la suite d’un dégât des eaux mal traité.
Selon le recensement de l’INSEE (2022), Nanterre compte 43 640 logements. 11,4 % des résidences principales y ont été achevées avant 1946, une part inférieure à celle observée dans les Hauts-de-Seine (19,0 %) et à comparer aux 21,7 % de l’Île-de-France. Les maisons représentent 12,7 % des logements, soit environ 1 790 maisons construites avant 1946.
Dans les maisons comme dans les immeubles, les zones à surveiller en priorité sont les caves, les sous-sols, les pièces d’eau et les planchers bas.
Identification du champignon, recherche de la source d’humidité et délimitation de la zone atteinte.
Fuite, remontées capillaires, défaut de ventilation : la cause est traitée en premier.
Évacuation des bois contaminés, traitement des maçonneries et des bois conservés.
Ventilation des pièces, remplacement des éléments déposés et suivi selon la garantie.
Le coût d’un traitement de la mérule à Nanterre dépend de la surface atteinte, de l’accès aux bois et maçonneries, des éléments à remplacer et des travaux nécessaires pour supprimer l’humidité. À titre indicatif, comptez [XX] à [XX] € par m² traité, hors travaux de remplacement.
Seul un diagnostic sur place permet un chiffrage fiable : il est gratuit et sans engagement.
Seul un diagnostic sur place permet d’évaluer la surface atteinte et les travaux nécessaires. Il est gratuit et sans engagement.
La présence de mérule doit être déclarée en mairie par l’occupant ou, à défaut, par le propriétaire. Dans les zones délimitées par arrêté préfectoral, l’acquéreur doit en être informé lors d’une vente.
Nos professionnels partenaires interviennent dans tous les quartiers de Nanterre ainsi que dans les communes voisines : Carrières-sur-Seine, Puteaux, Suresnes, Bezons, La Garenne-Colombes.
Il n’existe pas de statistique officielle du nombre de cas par commune. Le risque dépend avant tout de l’humidité du bâtiment, mais le bâti ancien y est plus exposé : 11,4 % des résidences principales à Nanterre datent d’avant 1946 (source INSEE, 2022). Une fuite, une cave mal ventilée ou un dégât des eaux suffisent à créer des conditions favorables.
Non. La mérule n’attaque pas seulement les vieilles maisons : il lui faut du bois et une humidité durable. Un dégât des eaux mal asséché, une fuite cachée derrière un doublage ou un défaut de ventilation peuvent suffire, y compris dans un bâtiment récent.
Si la mérule touche les parties communes, c’est au syndicat des copropriétaires, représenté par le syndic, de faire la déclaration en mairie et d’organiser les travaux. Si elle se limite à un appartement, l’occupant doit la déclarer et le propriétaire prend en charge le traitement. Dans tous les cas, prévenez rapidement le syndic : le champignon peut se propager d’un lot à l’autre.
Le diagnostic proposé par nos professionnels partenaires est gratuit et sans engagement. Il permet d’identifier le champignon, de délimiter la zone atteinte et d’établir un devis détaillé.
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